{"id":6277,"date":"2016-09-16T11:18:56","date_gmt":"2016-09-16T10:18:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/?p=6277"},"modified":"2016-09-16T11:20:28","modified_gmt":"2016-09-16T10:20:28","slug":"ce-quil-faut-savoir-avant-dacheter-un-terrain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pav-habitat.com\/2016\/09\/16\/ce-quil-faut-savoir-avant-dacheter-un-terrain\/","title":{"rendered":"Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain"},"content":{"rendered":"

L’achat d’un terrain n’est pas une d\u00e9cision que l’on doit prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Que ce soit pour une utilisation personnelle, ou pour un grand projet immobilier, il faut un certain temps de r\u00e9flexion. Nombreuses sont les personnes qui sont tomb\u00e9es sur des arnaqueurs dans leur projet d’achat de terrain seulement parce qu’elles ont pris cette d\u00e9cision trop \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re sans recueillir les informations n\u00e9cessaires avant l’achat. Voici ce qu’il faut absolument savoir avant d’envisager l’achat d’un terrain.<\/p>\n

La situation juridique et administrative du terrain<\/h2>\n

Vous avez trouv\u00e9 un terrain \u00e0 vendre \u00e0 Rochefort<\/a>, la ville o\u00f9 vous avez toujours r\u00eav\u00e9 de vivre ? Avant de concr\u00e9tiser votre achat, voici quelques conseils \u00e0 prendre en compte. Ne soyez pas tout de suite emball\u00e9 par le prix que vous propose le vendeur. Avant tout, veillez \u00e0 ce que la situation du terrain soit conforme \u00e0 la loi. En premier lieu, veillez \u00e0 ce que le terrain remplisse les conditions d’urbanisme<\/a>, il s’agit notamment de v\u00e9rifier si le terrain est constructible ou pas. Deuxi\u00e8mement, v\u00e9rifiez les servitudes aux alentours de votre terrain. Ce sont les r\u00e8gles limitant votre droit de propri\u00e9t\u00e9. Enfin, il faut \u00e9galement v\u00e9rifier distance de la propri\u00e9t\u00e9 par rapport \u00e0 la voie publique ou par rapport \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e voisine.<\/p>\n

Les caract\u00e9ristiques du terrain<\/h2>\n

\"terrain\"Le terrain que vous devez acheter doit correspondre \u00e0 vos attentes. Choisissez un terrain en fonction de ce dont vous avez envie et non seulement pour son prix. Pour commencer, v\u00e9rifier l’\u00e9tat de celui-ci. Demandez-vous quels sont les travaux que vous devez effectuer, si vous d\u00e9cidez de l’acheter. Faites \u00e9galement un petit tour pour voir dans quel environnement vous allez b\u00e2tir votre projet (le voisinage, la s\u00e9curit\u00e9, la distance par rapport aux \u00e9coles, h\u00f4pitaux, les moyens de transport public…). Enfin, \u00e9tudiez bien l’implantation de ce terrain. Evitez de choisir un terrain aux alentours de hauts b\u00e2timents.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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