{"id":6270,"date":"2016-09-06T09:31:35","date_gmt":"2016-09-06T08:31:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pav-habitat.com\/?p=6270"},"modified":"2016-09-06T15:40:00","modified_gmt":"2016-09-06T14:40:00","slug":"quel-professionnel-contacter-pour-vendre-votre-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pav-habitat.com\/2016\/09\/06\/quel-professionnel-contacter-pour-vendre-votre-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Quel professionnel contacter pour vendre votre bien immobilier ?"},"content":{"rendered":"

Qu’il s’agit de vendre une maison, un appartement, un terrain, une place de parking, une chambre en maison de retraite… il vous faut un professionnel pour n\u00e9gocier et r\u00e9aliser la vente. Vous pouvez alors choisir entre notaire, agent immobilier ou mandataire. Il y a bel et bien une diff\u00e9rence entre ces professions. Ce qui est s\u00fbr, c’est que ces professionnels vous permettront de n\u00e9gocier votre vente dans de bonnes conditions en vous \u00e9vitant les arnaques.<\/p>\n

L’agent immobilier est le plus connu de tous<\/h2>\n

\"pro2\"Dans la vie courante, les gens ont plus l’habitude de se tourner vers un agent immobilier qu’un autre professionnel. Il peut \u00eatre ind\u00e9pendant ou affili\u00e9 \u00e0 un r\u00e9seau d’agents immobiliers. Ce dernier doit avoir une carte professionnelle pour exercer le m\u00e9tier. Vous ne courez aucun risque avec ce professionnel puisqu’il doit souscrire une assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle avec son m\u00e9tier. En bonus, il doit avoir \u00e9galement une garantie financi\u00e8re pour rassurer ses clients.<\/p>\n

Le mandataire est un agent commercial<\/h2>\n

\"pro3\"Le mandataire appel\u00e9 \u00e9galement agent commercial est rattach\u00e9 \u00e0 un agent immobilier. Il peut travailler pour le compte de l’agent dans son local. Il peut \u00e9galement travailler \u00e0 domicile pour le compte de plusieurs agents. Il ne poss\u00e8de pas par contre la carte T comme l’agent immobilier. Il est rattach\u00e9 \u00e0 celle de l’agent pour lequel il travaille. Il existe en effet des r\u00e9seaux de mandataires qui proposent souvent leurs services sur le Net. Leurs frais sont alors r\u00e9duits, mais offrent-ils une s\u00e9curit\u00e9 juridique ?<\/p>\n

Le notaire n’est pas tr\u00e8s sollicit\u00e9<\/h2>\n

\"pro4\"Ce n’est pas une question de performance. Mais la r\u00e9alit\u00e9 veut qu’il soit le moins connu et le moins sollicit\u00e9 de ces trois professionnels. Bien que le notaire soit une activit\u00e9 accessoire dans la plupart des territoires fran\u00e7ais en mati\u00e8re de vente immobili\u00e8re, il est toujours tr\u00e8s ancr\u00e9 dans le Nord et en Bretagne. Les tarifs des notaires sont r\u00e9gis par la loi. Ils se situent entre ceux des agents immobiliers et ceux des mandataires.
\nDans tous les cas, signez toujours un contrat pour assurer la vente de votre bien aux environs du prix que vous estimez. Sachez que pour trouver un acqu\u00e9reur et fixer un prix, ils utilisent tous presque les m\u00eames logiciels et strat\u00e9gies.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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