Ce qu’il faut savoir avant d’acheter un terrain

L’achat d’un terrain n’est pas une décision que l’on doit prendre à la légère. Que ce soit pour une utilisation personnelle, ou pour un grand projet immobilier, il faut un certain temps de réflexion. Nombreuses sont les personnes qui sont tombées sur des arnaqueurs dans leur projet d’achat de terrain seulement parce qu’elles ont pris cette décision trop à la légère sans recueillir les informations nécessaires avant l’achat. Voici ce qu’il faut absolument savoir avant d’envisager l’achat d’un terrain.

La situation juridique et administrative du terrain

Vous avez trouvé un terrain à vendre à Rochefort, la ville où vous avez toujours rêvé de vivre ? Avant de concrétiser votre achat, voici quelques conseils à prendre en compte. Ne soyez pas tout de suite emballé par le prix que vous propose le vendeur. Avant tout, veillez à ce que la situation du terrain soit conforme à la loi. En premier lieu, veillez à ce que le terrain remplisse les conditions d’urbanisme, il s’agit notamment de vérifier si le terrain est constructible ou pas. Deuxièmement, vérifiez les servitudes aux alentours de votre terrain. Ce sont les règles limitant votre droit de propriété. Enfin, il faut également vérifier distance de la propriété par rapport à la voie publique ou par rapport à une propriété privée voisine.

Les caractéristiques du terrain

Le terrain que vous devez acheter doit correspondre à vos attentes. Choisissez un terrain en fonction de ce dont vous avez envie et non seulement pour son prix. Pour commencer, vérifier l’état de celui-ci. Demandez-vous quels sont les travaux que vous devez effectuer, si vous décidez de l’acheter. Faites également un petit tour pour voir dans quel environnement vous allez bâtir votre projet (le voisinage, la sécurité, la distance par rapport aux écoles, hôpitaux, les moyens de transport public…). Enfin, étudiez bien l’implantation de ce terrain. Evitez de choisir un terrain aux alentours de hauts bâtiments.